Lägenheter i Madrid får inte hyras ut till turister i mer än 90 dagar per år. Och de som hyrs ut till turister måste ha en separat ingång från fastboende. I den historiska centrala zonen kommer detta att förbjuda att alla utom några lägenheter på bottenvåningen (cirka 6 procent) hyrs ut till turister. Denna zon inkluderar stadsdelarna Malasaña, Chueca, Sol, La Latina och Lavapiés.

Medan den nya planen väntar på regeringens godkännande, Madrid har upphävt att utfärda turistlicenser för ett år.

'' Hemdelning på Airbnb hjälper lokala familjer i Madrid att ha råd med sina hem och öka levnadskostnaderna, samtidigt som den lokala ekonomin stärks, '' Airbnb sa i ett uttalande . 'Det är en del av lösningen på lokala bostadsproblem i staden och hjälper till att sätta turism euro i fickorna hos lokala familjer - inte bara rika hotellgrupper. Vi ser fram emot att fortsätta våra positiva samtal med staden Madrid om tydliga och rättvisa regler som skiljer mellan yrkesverksamma och vanliga familjer som ibland delar sitt hem. '

Detta har varit en stor vecka för spanska städer som kämpar för hemandelar. Valencia introducerar nya regler som skulle förbjuda Airbnbs att ta stadens bästa vyer. Och Palma, huvudstaden på Mallorca, förbjudit alla icke-licensierade annonser för hemdelning , träder i kraft i juli.