När Ryan Bodensteiner vårresa avbröts på grund av COVID-19 bokade han om två nya. Men ett par månader senare är han nere på en: en juliresa till Arizona där han och hans fru kommer att njuta av hemmets bekvämligheter - någon annans hem.

Bodensteiner är en del av en växande trend av resenärer som vill hyra semesterbostäder som ett sätt att trycka på vägen samtidigt som man upprätthåller en social avstånd som inte alltid är möjligt på ett större hotell.

Vi kände att [denna] resa hade större möjlighet att socialt distansera om vi behövde det, berättade den 34-årige Kansasboeren Resa + fritid och tillade att han gillade tanken på att kunna laga mat i huset ... att vara i ett hus med en pool och en eldstad ... ha dessa bekvämligheter, men göra det på ett sätt kan vi vara ansvarsfulla och sociala avstånd om vi måste.

Hotell har bärt en stor del av bördan från COVID-19-relaterade avbokningar, men hyrbilsföretag som Airbnb och Vrbo fortsätter att se bokningar, drivna av familjer som är desperata efter en förändring av landskap efter att ha fastnat hemma och grupper som vill resa tillsammans medan du stannar kvar i en fristående bubbla.

I grund och botten är de människor som är i din karantänbesättning nu i din karantänbesättning när du går på din första resa, sa Jeff Hurst, Vrbo-presidenten, och tillade att det här är en chans att komma undan till en plats med en gård eller ... simbassäng.

Faktum är att Labor Day-bokningar på webbplatser som Airbnb, Booking.com och HomeAway är jämförbara med vad de var förra året, berättade Omer Rabin, vd för Americas på Guesty, en fastighetsförvaltningsplattform, till T + L.

Så här förändras trender för fritidshus.

Vistelserna blir längre.

Förlängda vistelser blir allt mer populära, säger Sean Breuner, VD för korttidsuthyrningsföretaget AvantStay, eftersom COVID-19 har gjort arbetet hemifrån både lättare och ofta en nödvändighet.

Vanligtvis har vi i genomsnitt cirka tre till fyra dagar per vistelse och nu har det ökat dramatiskt, sa han. Du kanske ser fyra par träffas hemma i Scottsdale i en månad i taget ... människor som letar efter kontroll kontra att gå till ett hotell.

I allmänhet bokar människor i två fönster: de vill antingen resa omedelbart eller leta efter en resa för sensommaren, förklarade Hurst. I stater som New York och Kalifornien, som fortfarande är under betydande begränsningar, tenderar resenärer att passa i den senare änden av det spektrumet.

Alabama bosatt Lara Segrest passade in i den förra och bokade en vistelse på Hilton Head Island, i South Carolina, genom Vrbo för sin familj, inklusive tre barn, ungefär en vecka innan hon ville resa. Segrest, 44, diagnostiserades med lymfom 2018 och är i högrisk-kategorin för COVID-19. Medan hon ser fram emot att komma undan ville hon inte göra det i en stor byggnad med många andra människor runt omkring.

Vi behöver bara få alla ut ur huset - även om det bara tittar på fyra olika väggar, måste vi komma ut, säger Segrest till T + L, men tillade: Jag visste att jag ville göra något inte i en enorm hög stiga.

Ett (avskilt) hemma hemifrån erbjuder unik överklagande

Hotell över hela landet och över hela världen har genomfört sociala distanserings- och städrutiner för att lugna gästerna. Marriott International kommer till exempel att använda teknik som elektrostatiska sprutor med desinfektionsmedel av sjukhusklass. Hyatt kommer att utbilda en 'hygienchef' för att övervaka desinfektionsprotokoll och Hilton kommer att använda en CleanStay Room Seal för att visa att rummet inte har berörts sedan det senast rengjordes.

Dessutom samarbetar Las Vegas Sands, Meliá Hotels International och Accor hotell med ett inspektionsföretag som kommer att granska säkerhets- och hygienprotokoll och certifiera dem som säkra.

Men för vissa uppväger det bara inte överklagandet av ett bostadsuthyrning just nu.

Jag känner mig mycket bekvämare att sitta vid ett hus [snarare) än att vara på ett hotell där det finns massor av människor in och ut ur dessa rum, sa Ohio-bosatta Brandon Gibson, 36, som bokade en Airbnb i West Virginia för att fira sin brors bachelor party med vänner i slutet av juni. När Gibson bokade hemmet i början av mars valde han ett stort - och isolerat - hem.

Det kommer bara att bli oss, så vi är fem mil från staden på ett berg i ett stort hus, tillade han. Det gick lite bättre än att alla stängdes in på ett hotell eller en utväg.

Resenärer slår vägen.

Segrest kommer att vara körning för hennes familjesemester , ett sätt för (socialt distanserad) transport som ser en ökning i popularitet.

Människor omfamnar verkligen bilresa Sa Hurst. Vi ser mycket färre människor boka öresor och flygningar ... människor kan fortfarande komma bort till sjöarna, floden, landsbygden och ha det större utrymmet.

På samma sätt Jon Staff, VD och grundare av hytt- och fritidsuthyrningsföretag Flykt , som erbjuder små bostäder inom köravstånd från större städer, sa att företaget såg 400 procents hopp i bokningar från vad de hade planerat runt den tiden President Donald Trump förbjöd resor från Europa .

Personalen sa att Getaway i sig är byggt för social distansering: du släpper dig in i stugan, du ser inte ett incheckningsdisk, det finns ingen restaurang. För närvarande begränsar företaget också kapaciteten till cirka 50 procent för att säkerställa att tiden kan gå mellan att gäster lämnar och personal som kommer in.

Folk är angelägna om att komma ut ur huset av uppenbara skäl, men jag tror inte att någon av oss vill gå till en poolfest på ett hotell i Vegas just nu, sa personalen. Att kunna ta din egen bil är viktigt.

Beläggningsgraden vid Utan fastigheter , ett annat fritidshusuthyrningsföretag, har också stigit och sitter för närvarande på cirka 65 procent totalt och ännu högre på vissa platser - San Diego har till exempel cirka 77 procent beläggning, enligt företaget. Nu lägger Sonder ut extrautrustning av vanligt förekommande föremål som batterier och toalettpapper i hyrorna så att människor inte nödvändigtvis behöver lämna, säger Julia Haywood, företagets vice vd för Amerika.

Vi har redan skapat en affärsmodell som var effektivt beröringsfri, fristående - du kan tvätta, du har ett kök och du behöver inte stanna bara en eller två nätter, men du kan stanna en medan, förklarade Haywood. Det är en möjlighet som hotell och stora kedjor tänker: ”Vi måste göra detta beröringsfritt, hur gör vi det?” Och vi är redan där och gör det.

Renlighet betyder mer än någonsin.

Semesterbostäder i hemmet erbjuder begränsad interaktion med andra människor, men det betyder inte att de inte behöver fokusera på städprotokoll för att försäkra potentiella gäster. På Airbnb kan värdar bli certifierade genom att följa en checklista med standarder, och vistelser kommer att fördelas med 24 timmar mellan bokningar.

Resenärer som sök efter ett hem på HomeAway kommer att kunna se om desinfektionsmedel används för att städa hemmet, om det inte finns någon kontaktincheckning och om hemmet inte är tillgängligt i 24 timmar mellan gästerna.

Breuner, av BeforeStay , sade företaget har gått ett steg längre för att få städpersonal i huset.

Att kunna kontrollera den egna rengöringsprocessen ... är det nya normala, sade Breuner och tillade: Rengöring är det bästa för alla resenärer ... Det är mer oro för hur professionell en ren är idag mer än någonsin och se till att det är väl dokumenterat. Under de senaste två och en halv månaden ... det är något vi verkligen har fördubblat.

Så här hyr du ett fritidshus säkert, enligt experter.

Nå ut till ägaren.

Christopher Elliott, en konsumentresandexpert som driver Elliott Advocacy , sa till T + L att personer som vill boka en semesterbostad på webbplatser som Airbnb eller Vrbo ska skicka ett meddelande till värden och ställa frågor.

Vad gör du? Känner du till dessa nya standarder? Kan du berätta lite mer om dessa rengöringsmedel som du använder? Allt detta är rättvisa frågor, förklarade han. Om de inte svarar eller om de ger dig vaga svar är det en röd flagga.

Läs tidigare recensioner.

Även om tidigare recensioner sannolikt inte kommer att vara specifika för COVID-19, berättade Elliott att de kan erbjuda relevant och värdefull inblick i det hem du vill boka.

Om det står 'Detta är en mycket ren plats' är det vanligtvis ett tecken på att personen som hyr ut det till dig, värden, redan uppmärksammar detaljerna, sa han. Om du hittar folk som säger att det var så rent kan du vara ganska säker på att de kommer att, om inget annat, hålla det rent eller fördubbla sina ansträngningar för att göra det ännu renare.

Omvänt, om hemmet har dåliga recensioner och värden svarar och argumenterar med granskaren, sa Elliott att det vanligtvis är ett dåligt tecken.

Rengör hemmet själv.

Medan företag har satt standarder för städning, är det enda sättet att 100 procent garantera att det är orört om du gör rengöringen själv, sa Elliott.

Om du vill att en semesterbostad ska vara ren enligt dina normer måste du rengöra den själv, sa han. Bär desinfektionsmedel med dig, desinfektionsdukar, Purell, och gör dörrhandtagen, bänkskivorna, alla ytor innan du börjar bo i den.

Och om något inte ser bra ut när du anländer - som om det finns en ring i duschen - kan det vara en röd flagga.

Det betyder att någon förbisett hela badrummet. Då kanske du vill ringa värden eller chefen, sa han. Det betyder att de inte är uppmärksamma på detaljerna.

Var medveten om lokala regler.

Flera stater har begränsningar på människor som kommer in i staten bortom statliga gränser och kan behöva en 14-dagars självkarantänperiod. Rabin från Guesty sa till T + L att folk borde kontrollera reglerna och planera därefter.

”Många semesterområden ber människor som kommer in för att planera att isolera under en tidsperiod, sade Rabin. Om så är fallet, bör du packa tillräckligt med matvaror för att hålla på under din vistelse eller se till att du kan lita på leveransservice. '

koppla av.

Elliott sa att städning och säkerhet är viktigt, men det är också viktigt att ha humor och komma ihåg att du är där för att vara på semester.

Rengör efter bästa förmåga och ha en fantastisk semester, sa han.