Det krävs mer än en vacker utsikt och vackert väder för att göra ett fantastiskt fritidshus.

Med ständigt föränderliga lagar och regler kring skatter, fastighetsunderhåll och försäkringar, Rented.com har valt ut de bästa och värsta platserna i landet för att köpa ett fritidshus i år.

Relaterad: Richard Branson anställer någon att bo på sin privata karibiska ö

Enligt webbplatsens 2018 års korta hyresintäktsrapport är det bästa stället i landet att köpa ett fritidshus Panama City Beach, Florida. Det valdes bland annat på grund av sin prisvärdhet, popularitet, skattepriser och underhållskostnader. Staden var också det bästa stället att köpa i 2016 års version av rapporten.

En allmän tumregel är att det är bättre att köpa semesterfastigheter i söder, fann undersökningen. Av Rented.coms 25 främsta platser var 15 belägna i sydöstra USA. De bästa semesterbostäderna var Chicago, Napa, Tulsa och Memphis. Den nya listan över topplaceringar är kanske okonventionell, men visar en trend med ökad resa till växande städer.

Men vissa gamla hotspots kan snabbt tappa överklagandet. I andra änden av spektrumet var Aspen den värsta platsen i landet att köpa ett fritidshus. De som kom efter de värsta investeringarna var Palo Alto och Marthas Vineyard. Även om dessa platser kan vara några av de mest ikoniska semestermålen i landet, gjorde deras höga priser, fastighetsskatter och hyresbestämmelser platserna mindre önskvärda.